ソーシャルレンディング2017年9月の投資実績、開始して2か月目です

maneoに再投資しました

200千円早期償還された資金を再投資しました

運用利回り7.5%　投資期間21か月　不動産担保ありスキームです。maneoの中でもごく普通の案件ですね。

これから取得する物件に担保設定をしていますが、担保には先順位があります。これはおそらく銀行が先順位に抵当権を設定しているためであり、言い換えるならば、銀行がGOサインを出した案件です。安全性は高いと思います。

担保余力があまりない(LTV84%)のと投資期間の長さはマイナス材料です。ただ投資期間の長さは、資金再投資の時間節約で実質利回りの維持にもつながるのでマイナスばかりではありません。

最終的には先順位でおそらく銀行が担保設定しているのと、他のmaneoファンドが利息の魅力が無かったり、すでに投資している先だったこともありこのファンドに投資する事にしました。

当初の予定以上にソーシャルレンディング投資をしてきました。年内に再投資はしても、これ以上の追加資金投入予定はありません。

今月の入金予定とかはありませんので、9月末時点現在で
総投資額18,207千円を9つの業者に分散投資しています。　総投資ファンド数は41になります。

9月の利息収入は67479円、利回りは年利換算で4.45%　まだ初回利息入金前の業者も多いので、利回りで考える意味は低いですが参考までに。

年内に20,000千円まで投資額を増やそうと、途中から考えていたのですが、頓挫しました。
とりあえず今の所ですが…

2,000千円は銀行口座に生活資金として置いておく。
5,000千円はすぐに換金できる用の資金として、株の形で持っておく。

残った資金をソーシャルレンディングに投資しようと思います。

色々な案件を見ていて思うのですが、基本的にだいたいのファンドは安全だと思います。なので金利だけを見て投資ファンドを選ぶというのが、結果論的には間違えてはいません。

どちらかというと粗悪な業者に投資する方がリスクだと思いますし、粗悪な業者を見抜ける自信もありません。みんなのクレジット事件は他人ごとではありません。

なので業者を分散しつつの投資を今後も継続していこうと思います。